끊임없는 배움과 실천

안녕하세요. 항상 연말 연초에는 월세, 전세 등 집 구하시는 분들이 많습니다. 그중에서 특히 전세는 목돈이 들어가기 때문에 각별히 더 신경을 써야 하는데요. 요즘은 집값과 금리 변동이 크다 보니 전세 사기가 우리 주변에서도 빈번하게 일어나곤 합니다. 한두 푼이 아니다 보니 전세 사기를 당하게 되면 물질적으로나 정신적으로 타격이 클 수밖에 없는데요. 전세를 구하시는 분들이거나 앞으로 계획이 있으신 분들은 제가 아래에서 설명드릴 전세 사기 유형에 대해 충분히 숙지하시고 거액의 사기를 당하는 일이 없으시길 진심으로 바라겠습니다. 자, 그럼 전세 사기 유형과 내용에 대해 알아보도록 하죠. 전세 사기는 정말 다양한데요. 크게 갭투자 사기, 신탁 사기, 대항력 악용 사기 등이 있습니다. 1.갭투자 사기 : 여러분들..

안녕하세요. 여러분^^ 요즘 요동치는 '금리'와 '집값' 때문에 선뜻 집을 구매하기가 망설여지시죠? 그래서 많은 분이 전세를 생각하실 텐데요. 전세 정말 잘 알아보고 구해야지 자칫 잘못했다가는 힘들게 모은 돈이 한순간에 사라질 수 있습니다. 이런 것을 흔히 ‘전세 사기’라 칭하죠. ‘아는 게 힘이다.’라는 말도 있듯, 무작정 공인중개사가 알아서 잘해 주겠지.라는 생각을 가지시기보다는 전세를 구할 때 필요한 기본적인 내용들과 전세 사기 유형들을 미리미리 알아두는 것이 좋습니다. 자, 이번 장에서는 전세 구하러 공인중개사에게 가기 전에 꼭 알아야 하는 부동산 용어들을 정리해보겠습니다. 1. 등기부등본 : 제일 먼저 소개하는 용어는 바로, 이 '등기부등본'입니다. 가장 앞에 나왔다는 건 엄청 중요하다는 뜻이겠..

안녕하세요. 여러분 오늘 여러분들과 얘기해 볼 주제는 바로 ‘전셋집 구하기'입니다. 앞으로도 기회가 될 때마다 여러 가지 금융제도를 알기 쉽게 설명하는 장을 만들어 보도록 하겠습니다. 사회 초년생이나 부동산에 관심이 없는 분들은 전세대출이라는 게 너무 무섭게 느껴지고, 전세로 주거를 얻는 과정 또한 잘 와닿지 않는 것이 사실입니다. 게다가 주변에서 들려오는 전세 사기 이야기는 우릴 더욱 위축시키게 만들죠. 그래서 오늘은 제가 직접 처음 전셋집을 구한다는 마음가짐으로 쉬운 용어를 사용하여 이해를 돕고, 관련된 여러 가지 사항들을 차근차근 말씀드리도록 하겠습니다. 자, 우리가 전셋집을 얻는다고 가정해 봅시다. 어떤 일부터 해야 할까요? 전세자금 대출이 어떠한 것들이 있는지 파악하고, 본인에게 적합한 대출을 ..